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Sul Supplemento Ordinario n. 27 alla Gazzetta Ufficiale n. 33 del 9 febbraio 2012 è stato pubblicato il Decreto Legge 09 febbraio 2012 n. 5, cosiddetto "Semplifica Italia".
Il Decreto prevede una serie di novità per cittadini, professionisti, imprese e pubbliche amministrazioni, tra cui semplificazioni per la Scia, introduzione della banca dati nazionale dei contratti pubblici, autorizzazione ambientale unica e proroga dei bonus per nuove assunzioni.
Di seguito evidenziamo le novità per il settore edile e rinviamo i lettori al precedente articolo Arriva il Decreto "Semplifica-Italia"! Obiettivo: più semplificazioni e meno burocrazia per ulteriori approfondimenti.
Scia
La Scia (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) dovrà essere corredata dalle attestazioni e asseverazioni dei tecnici abilitati solo nei casi espressamente previsti dalla normativa vigente.
Dichiarazione unica di conformità
Il Ministro dell'Ambiente e il Ministro dello Sviluppo Economico approveranno un nuovo modello di "dichiarazione unica di conformità" che sostituirà i precedenti previsti dal D.M. 37/08.
Banca dati nazionale dei contratti pubblici
Da gennaio 2013, la documentazione comprovante il possesso dei requisiti di carattere generale, tecnico-organizzativo ed economico-finanziario per la partecipazione alle gare d'appalto sarà acquisita presso la Banca dati nazionale dei contratti pubblici.
Responsabilità solidale negli appalti
In caso di appalto, il committente imprenditore o datore di lavoro è obbligato assieme all'appaltatore e agli eventuali subappaltatori, entro due anni dalla cessazione dell'appalto, a corrispondere ai lavoratori i trattamenti retributivi, le quote di trattamento di fine rapporto e i contributi previdenziali dovuti in relazione al periodo di esecuzione del contratto.
Autorizzazione Ambientale Unica per PMI
Sarà emanato un regolamento volto a disciplinare l'autorizzazione unica ambientale e a semplificare gli adempimenti amministrativi per le PMI.
Comunicazione dell'indirizzo di posta elettronica certificata al registro delle imprese
Le imprese dovranno comunicare l'indirizzo di posta elettronica certificata al registro delle imprese entro il 30 giugno 2012.
Bonus nuove assunzioni
Prorogato di un anno il bonus per le imprese finalizzato a nuove assunzioni per le seguenti regioni: Abruzzo, Basilicata, Calabria, Campania, Molise, Puglia, Sardegna e Sicilia.
Parcheggi pertinenziali
Viene meno il vincolo pertinenziale che lega il parcheggio all'unità immobiliare: box e posti auto diventano liberamente vendibili, anche separatamente dall'appartamento di cui sono pertinenza, purché il nuovo proprietario li destini a pertinenza di altra unità immobiliare situata nello stesso Comune.
Al riguardo, ricordiamo che in base alle precedenti disposizioni, i parcheggi realizzati da proprietari di immobili nel sottosuolo degli stessi o nei locali siti al piano terreno, ossia pertinenziali, potevano essere destinati esclusivamente come pertinenze delle singole unità immobiliari. Proprio in ragione di tale vincolo, essi non potevano essere ceduti separatamente dall'unità immobiliare e, in caso contrario, l'atto di cessione era considerato nullo.
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