Esecuzione Immobiliare

Le procedure esecutive immobiliari sono sicuramente oggi, più che nel passato, le attività giudiziarie più frequenti nei Tribunali Italiani; questo a causa sia della crisi immobiliari e di riflesso della passata politica di erogazione di mutui facili da parte degli Istituti bancari.

Il portale del CTU ha voluto introdurre argomentazioni inerenti le esecuzioni immobiliari al fine di dare indicazioni sia a coloro che intendono partecipare alle aste immobiliari sia ai consulenti tecnici impegnati in questa attività giudiziaria.

Sono stati inoltre inseriti paragrafi inerenti a perizie estratte dalle aste giudiziarie attualmente in corso, per dare esempi di perizie svolte da colleghi CTU e si è fornita una indicazione generale su come redigere una perizia estimativa.

Sul metodo di stima verranno poi introdotti specifici paragrafi ed indicazioni di software.

L’impegno del nostro sito si è inoltre profuso nella direzione di una attenta analisi di mercato per comprendere quali fossero le società di ricerca on line impegnate nel rilascio dei certificati catastali, camerali, ipocatastali, di conservatoria, etc e quali fossero i prezzi praticati.

I suddetti documenti sono generalmente richiesti nelle procedure di esecuzione immobiliare, in particolare devono essere presentati in fase di richiesta del pignoramento e devono essere verificati in fase di CTU.

La produzione di tali documenti interessa quindi sia gli studi legali che quelli tecnici.

Dai contatti con le società specializzate nella produzione on line di tale documentazione è emersa una collaborazione che permetterà ai nostri iscritti, e solo a quelli, di avere uno sconto per qualunque documento richiesto. Bisognerà dimostrare di essere iscritti al portale del CTU con la presentazione di un codice che verrà fornito, per ogni richiesta, dal nostro sito.

Tale collaborazione è in fase di definizione ed a breve verrà comunicata ai nostri iscritti la società on line ed i sconti praticati.

Sono in costruzione interessantissime forme di collaborazione, questo per il momento per il solo territorio lombardo, che permetteranno ai nostri iscritti di avvalersi, a costi veramente contenuti, di tecnici specializzati in rilievi e restituzione grafica, oltre che alla definizione della stima. Il tutto naturalmente nell’ambito dell’incarico relativo alla esecuzione immobiliare.

E’ infine in progettazione un ambito di ricerca dei documenti amministrativi (PRG, NTA, pratica edilizia, condoni edilizi, etc) oltre che la verifica presso VVFF, Ufficio del Commercio, etc., sempre per agevolare il lavoro del CTU nelle pratiche di pignoramento.

Si auspica che tutti questi servizi di collaborazione, connessi appunto alla attività di ricerca del CTU nell’ambito dell’incarico conferitogli dal Giudice, siano particolarmente graditi dai nostri iscritti.

Si richiede cortesemente vostro gradito parere